Wohnungen

TERRASSENWOHNUNG - Villengegend Absam/Hall

Im Obergeschoss des nur vier Wohnungen umfassenden Objektes Krippstraße 5A ist dieser Wohntraum gelegen.

 

Die Einheit ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und umfasst ca. 104 m² Wohnnutzfläche. Der Eingang befindet sich im 1. OG. Über einen großzügigen Flur gelangt man in die beiden Schlafzimmer, in das lichtdurchflutete Badezimmer, die toilette und inin den eigenen Wirtschaftsraum.

 

Im Dachgeschoss eröffnet sich das Herzstück der Wohnung, ein gemütliche Bereich zum Kochen, Essen und Relaxen.

 

Die traumhafte Dachterrasse (ca. 26 m² Terrassenfläche + ca. 10 m² Dachgarten) lädt ein, die herrliche Aussicht zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

 

Ausstattlungsmerkmale:

- Echtholzböden in den Schlafräumen, gegossener Harzboden im Gang und Wohn-/Essbereich

- hochwertige Sanitärausstattung sowie Möblierung

- DAN-Küche mit Markengeräten

- Terrasse mit elektrischer Markise, Sonnensegel und Wasseranschluss

- Verschattungsmöglichkeiten an allen Fenstern

- stilvolle Lichtsysteme bzw. Beleuchtungskörper

- Internet- und TV-Anschlüsse in allen Räumen

Lage

In Absam, direkt angrenzend an die Stadt Hall, steht diese hochwertige Terrassenwohnung zur Miete. In bester Ruhelage, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, finden Sie hier qualitätsvolles Wohnen.

DETAILS

Ort 6067 Absam  
Objektart Wohnung-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 104 m²  
HWB/m²/a 37,1  

 

KONDITIONEN

 

Kaltmiete € 1.504,00

 

NEBENKOSTEN

 

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zubehör: Dachterrasse ca. 26 m² + ca. 10 m² Grünfläche, Balkon ca. 10 m², Kellerabteil, 2 TG-Abstellplätze

Energiekennzahl: HWB 37,1 kWh/m²a

Betriebskosten p.m.: EUR 235,75 brutto inkl. Heizkosten, inkl. USt. Akontierung

Miete p.m.: EUR 1.504,-

Kaution: drei Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit: ab sofort

 

HINWEIS

H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

 

NEBENKOSTENÜBERSICHT

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vermittlungshonorar in der Höhe von einer Bruttomonatsmiete bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 3 Jahren

H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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