Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Büro mit vielen Möglichkeiten

Die zwei nahezu gleich große Büroräume, nach Westen ausgerichtet und klimatisiert, bieten hier Raum für Ideen. Weitere ca. 136 m² Büroflächen mit Terrasse stehen unmittelbar angrenzend zur Verfügung.

 

Ausstattung:

- Klimaanlage

- Außenverschattung

- Wasseranschluss für Teeküche

- Toiletten befinden sich neben dem Aufzug

- werbewirksames Anbringen des Firmenlogos

- Zugang über Hallerstraße und Austraße möglich

 

Zwei Autoabstellplätze an der Südseite sind ebenso zugeordnet.

 

Bürofläche: ca. 108 m² - zusätzlich weitere ca. 136 m² anmietbar!

Miete: EUR 8,-/m² netto, das sind EUR 864,- netto p.m. zuzügl. 20 % USt., zwei Autoabstellplätze inklusive

Betriebskosten: EUR 2,20/m² netto, das sind EUR 237,- netto pm. zuzügl. 20 % USt. Akontierung inkl. Heizkosten

Kaution: drei Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit: ab sofort

Energieeffizienz: Daten werden nachgereicht

Lage

Im ersten Obergeschoss des Hauses Bundesstraße 23 in Rum bei Innsbruck stehen diese Büroflächen zur Miete. Zahlreiche namhafte Unternehmen wissen diesen Standort bereits seit Jahrzehnten zu schätzen.Der nächste Autobahnanschluss (Hall-West) sowie der Bahnhof Rum und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DETAILS

Ort 6063 Rum  
Objektart Büro/Praxis-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 108 m²  

 

KONDITIONEN

 

€ 864,00 Miete zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

Hinweis:

H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

 

Nebenkostenübersicht:

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

 

H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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