Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Büroflächen in bester Frequenzlage

Ein hell und freundlich gestatete Empfangsbereich, zwei große Büroräume und ein Einzelbüro bieten viel Platz für Ihre Mitarbeiter. Ein eigener Besprechungs-/Schulungsraum sowie eine voll ausgestattete Teeküche mit Südterrasse gehören ebenso dazu. Ein weiterer Raum, der für die EDV und als Archiv bestens geeignet ist, steht auch zur Verfügung.

 

Die Toiletten befinden sich neben dem Aufzug.

 

Vier Autoabstellplätze an der Südseite sind ebenso dieser Einheit zugeordnet.

 

Des Weiteren ist die Anmietung eines kleinen Lagers (ca. 30 m²) möglich.

 

Bürofläche gesamt: ca. 241 m² (Abtrennung von ca. 108 m² möglich, separater Zugang vorhanden)

Miete: EUR 8,-/m² netto, das sind EUR 1.928,- netto p.m. zuzügl. 20 % USt., vier Autoabstellplätze inklusive

Betriebskosten: EUR 2,20/m² netto, das sind EUR 530,- netto pm. zuzügl. 20 % USt. Akontierung inkl. Heizkosten

Kaution: drei Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit: ab sofort

Energieeffizienz: Daten werden nachgereicht

Lage

Im ersten Obergeschoss des Hauses Bundesstraße 23 in Rum bei Innsbruck stehen diese Büroflächen zur Miete. Zahlreiche namhafte Unternehmen wissen diesen Standort bereits seit Jahrzehnten zu schätzen. Der nächste Autobahnanschluss (Hall-West) sowie der Bahnhof Rum und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DETAILS

Ort 6063 Rum  
Objektart Büro/Praxis-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 241 m²  

 

KONDITIONEN

 

€ 1.928,00 Miete zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

Hinweis:

H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

 

Nebenkostenübersicht:

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

 

H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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