Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Große Büroräume zur individuellen Nutzung

Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T im 15 Minuntentakt) zeichnen diesen Büro- und Geschäftsstandort aus.

 

Es stehen ca. 300 Parkplätze in der Tiefgarage für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

 

Diese Bürofläche TOP 1-24 im 1. OG wurde bisher als Call Center genutzt und ist somit bestens verkabelt. Eine Klimaanlage im Archiv, eingerichtete Küche, getrennte WC's und Sozialräume sind der Einheit zugeordnet.

 

AUSSTATTUNG:

- Küche

- getrennte WC's

- Sozialräume

- zwei sehr große Büroräume

 

MIETKONDITIONEN:

Miete p.m. EUR 3.215,- zzgl. 20 % USt.

BK p.m. EUR 897,- zzgl. 20 % USt.

Lage

In der Rossau im Gewerbegebiet von Innsbruck stehen Verkaufs- und Ausstellungsflächen, Büros, Ordinationen und Garagenstellplätze zur Vermietung.

DETAILS

Ort 6020 Innsbruck  
Objektart Büro/Praxis-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 433,77 m²  
HWB/m²/a 29,04  

 

KONDITIONEN

 

€ 3.215,00 Miete zzgl. 20 % USt.

€ 897,00 Betriebskosten zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

HINWEIS

H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

 

 

 

NEBENKOSTENÜBERSICHT

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

 

H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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