Home / Wirtschaftsimmobilien / Kaufen / Wirtschaftsstandort mit Potential        Kaufen        Mieten        Immobiliensuche        Anfrage Wirtschaftsstandort mit Potential Ort: 6300 Wörgl Grundstücksfläche: 3.725 m² Gesamte Nutzfläche: 4.420 m²     • Bürofläche: 163 m² Preis: Kaufpreis auf Anfrage Lage: Das Grundstück liegt direkt an der Innsbrucker Straße und ist in optimaler geografischer Lage. Der Autobahnanschluss Wörgl-West liegt 3 Minuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bushaltestelle in umittelbarer Nähe gegeben. Die Entfernung zum Stadtkern und zum Bahnhof beträgt nur wenige Geh-Minuten. Beschreibung: Solide erbautes Gebäude mit schöner neuwertiger Fassadenfront. Hohe Frequenz durch die Lage an der Bundesstraße und daher für Geschäftszwecke optimal geeignet. Die Gesamtverkaufsfläche ist gut in kleine Einheiten teilbar. Insgesamt ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 4.420 m² - verteilt auf 3 geräumige Stockwerke, die über ein offenes Stiegenhaus verbunden sind und einem Dachgeschoss, das bisher als zusätzlicher Lagerraum genutzt wurde. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Im Hauptgebäude befindet sich ein weiterer (mit eigenständigem Zugang von außen) Verkaufsraum, der zusätzlich mit dem Keller des Hauptgebäudes über eine Treppe verbunden ist. Erschließung: Das Grundstück ist als Sonderfläche "Einkaufszentrum" durch die Stadt Wörgl gewidmet. Erweiterungen und Projekte zum bestehenden Gebäude sind möglich, Freiflächen wie Parkplätze und Garagen sind vorhanden.