Lage: Das Objekt befindet sich in ca. 7 km Entfernung vom Gardasee, etwa auf der Höhe von Lazise. Die umliegende, hügelige Landschaft ist überwiegend landwirtschaftlich und für den Anbau von Wein und genutzt. Hervorzuheben ist die sehr ruhige Lage an diesem Ort.
Beschreibung: In der bekannten Weinbauregion Bardolino, am südöstlichen Gardasee-Ufer, gelangt dieses perfekt restaurierte und modernisierte Anwesen zum Verkauf. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5,5 Zimmer mit insgesamt ca. 160 m² im Haupthaus und 4 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m² im Gästehaus. Die Wohnhäuser samt Peripherie wurden - einschließlich der technischen Installationen - ab dem Jahr 2005 mit großem Aufwand renoviert. Der mit 16 m x 8 m überdurchschnittlich große Swimmingpool wurde im Jahre 2007 errichtet. Die Immobilie befindet sich demzufolge in Bestzustand. Auf dem fast 3 Hektar umfassenden Grundstück, befindet sich eine Rebfläche im Ausmaß von ca. 14.000 m². Die Weinreben der Sorte Bardolino DOC sind zum Teil älteren Datums und zum Teil neu gesetzt. Der Olivenhain umfasst 128 über 50 Jahre alte Bäume und 250 Stück älter als 10 Jahre. Die Produktion ist als DOP Garda anerkannt. Beide Erzeugnisse verfügen demnach über ein Qualitätssiegel, was den Wert erhöht.
Das Gästehaus eignet sich selbstverständlich auch zur gewerblichen Vermietung an Touristen.
Ausstattung: In beiden Häusern sind die Böden mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Hauptwohnhaus verfügt über ein großes Badezimmer mit getrenntem WC in der oberen Etage und ein weiteres WC im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein Kaminzimmer. Die Küche ist voll eingerichtet. Am Haus befinden sich eine gemütliche, überdachte Terrasse und eine großzügige offene Sonnenterrasse. Das Gästehaus verfügt über 3 Bad/WC Einheiten mit Dusche. Die Klimatisierung erfolgt über Reverse-Cycle-Air-Conditioning (Umluftklimasystem). Beim Schwimmbecken gibt es einen separaten Whirlpool. Zudem vefügt die Liegenschaft über eine Garage im Ausmaß von ca. 120 m². Als weiteres Zubehör ist eine Cantina/Weinkeller zu erwähnen.
