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Epochen-Landhaus des 18. Jahrhunderts
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| Ort: | ITA-37016 Garda | | Grundstücksfläche: | 3.800 m² | | Wohnfläche: | 260 m² | | Preis: | Kaufpreis auf Anfrage |
Lage:
Das Epochenhaus befindet sich in einer unverbaubaren Lage oberhalb von Garda auf der Rocca di Garda, mit fantastischem Panorama und Seeblick auf die berühmte Bucht von Garda, ca. 1 km vom See und vom Ortszentrum entfernt. Das Objekt liegt in einem Naturschutzgebiet in absoluter Ruhelage ohne touristisches Umfeld und eignet sich daher besonders für anspruchsvolle Erwerber, die Wert auf eine geschützte Privatsphäre legen.
Beschreibung:
Wohl eines der schönsten Landhäuser des 18. Jahrhunderts im südöstlichen Bereich des Gardasees.
Durch die originalgetreue Restaurierung, mit den edelsten Baumaterialien, strahlt das Anwesen wieder in seiner ursprünglichen Pracht. Im Jahre 1992 wurde das Landhaus komplett revitalisiert. Mit modernsten Bauverfahren und edlen Baumaterialien von erlesener Qualität, wie z.B.: Kirschenholz, alten Cotto-Böden, Massivholz Fenstern und antiken Innenkaminen wurden weder Kosten noch Mühen gescheut, das antike Ambiente zu erhalten.
Im ca. 3.700 m² großen Garten, welcher das Gebäude umgibt, findet sich die typische mediterrane Flora. Zypressen, Obst- und Olivenbäume. Ein eigener Nutzgarten und eine eigene Wasserquelle sind ebenfalls vorhanden.
Das liebevoll und zeitlos restaurierte Rustico bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 260 m². Terrassen/Nebenflächen betragen ca. 55 m². Ein Swimming Pool wurde in 2 Varianten bereits geplant und kann vom Käufer umgehend errichtet werden.
Ausstattung:
Das Haus ist in zeitlosem Stil möbliert. Zentrale Gasheizung, Terrassen- und Aussenbarbecue in Rosso di Verona Marmor, aufwändige Innenausstattung mit Wänden in Stucco Veneziano. Das Landhaus eignet sich somit ideal als Dauerwohnsitz. Die Liegenschaft befindet sich in Bestzustand.
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Ihr Ansprechpartner:
Hansjörg Hagspiel
Firmengründer, Immobilientreuhänder, Gesellschafter
Tel.: +43 (0)5223 / 51090
hagspiel@hh-immobilien.com
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