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TOP LAGE direkt an der Tiroler Bundesstrasse!

Ort:6130 Schwaz
Grundstücksfläche:3.012 m²
Preis:Mietpreis auf Anfrage


Lage:
Das Grundstück liegt im Osten von Schwaz, direkt an der B 171 Tiroler Bundesstraße. Dadurch profitiert ein Baurechtsnehmer von der sehr hohen Fahrzeugfrequenz, der guten Einsehbarkeit und Erreichbarkeit!

Besonders ist die direkte Zufahrt von der B 171 aus beiden Fahrtrichtungen (Linksabbieger).

Beschreibung:
Das ebene Gewerbegrundstück mit ca. 3.000 m² gelangt langfristig zur Vermietung. Möglich sind je nach Vereinbarung ein Superädifikat oder Baurecht.

Für Sie von Vorteil ist die total einsehbare und für Kunden sehr einfach erreichbare Lage, direkt an der B 171 Tiroler Bundesstraße! Damit ist der Standort ideal für Branchen mit intensivem Kundenkontakt.

Die bestehende Halle ist aufgrund der Bausubstanz zum Abbruch vorgesehen.

Detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonderinfos:
HINWEIS
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.


NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Baurechtsvertrages und Treuhandschaft
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 % zzgl. 20 % USt. des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtschillings - bei Pachtdauer über 24 Jahre







Ihr Ansprechpartner:



Ing. Andreas Thaler MA
Projektentwickler

Tel.: +43 (0)5223 / 51099
thaler@hh-immobilien.com