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TOP Konditionen! Verkaufsflächen mit Lager und Büro in Karres zur Miete

Ort:6462 Karres
    • Hallenfläche:253 m²
    • Bürofläche:120 m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:136,7
Heizwärmebedarf:62,7
Preis:Mietpreis auf Anfrage


Lage:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Karres im Bezirk Imst.
Karres liegt im Oberinntal am Fuß des Tschirgant am sonnigen Südhang. Die Stadt Imst ist ca. 5 bis 10 Autominuten entfernt.
Die Verkaufs-, Lager-, und Büroflächen befinden sich direkt an der Tiroler Bundesstraße 171.
Das Gebäude wurde generalsaniert - Wärmedämmung, Fassade neu und die Fenster wurden ausgetauscht!

Beschreibung:
Der helle Verkaufs- und Ausstellungsraum ist ca. 246 m² groß. Raumhohe Fensterelemente sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.

Direkt beim Eingang stehen Parkplätze zur Verfügung.

Das angrenzende Hochregallager ist ca. 250 m² groß. Des Weiteren steht ein überdachtes Außenlager zur Verfügung.


Im 1. Obergeschoss befinden sich die Büroräume. Die Büros können zusammen mit den Verkaufs- und Lagerflächen, als auch als separate Einheit gemietet werden. Es steht insgesamt ca. 120 m² Bürofläche zur Vermietung.

Sonderinfos:
HINWEIS
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.


NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre






Ihr Ansprechpartner:



Tanja Klocker, BA, MSc
GF - Verkauf

Tel.: +43 (0)5223 / 51094
klocker@hh-immobilien.com