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Restaurant zu mieten in Innsbruck

Ort:6020 Innsbruck
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,98
Heizwärmebedarf:15,92
Preis:Mietpreis auf Anfrage


Lage:
Nur wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Innsbruck-Ost entfernt, in gut frequentierter Lage, steht dieses ca. 301,90 m² große Geschäftslokal zur Miete. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen und Büros, die auch als Frequenzbringer dienen.

Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude.

Beschreibung:
Bis jetzt als Restaurant/Cafe geführt, stehen diese Mietflächen ab sofort zur Miete. Die Einheit verfügt über eine ca. 173,50 m² große Terrasse und ist nach Westen ausgerichtet. Eine große Fensterfront sowie die hohen Räume bieten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die Einrichtung und das Inventar sind nicht Inhalt des Mietgegenstandes und können eventuell vom Vorpächter abgelöst werden.

Die Flächen können sowohl als Restaurant/Cafe, als auch einer anderen Nutzung zugeführt werden (Büro, Praxis udgl.).


Parkplätze direkt vor dem SOHO 1 sind verfügbar!

Die Anmietung von Tiefgaragenabstellplätze im gleichen Gebäude ist auch möglich.

Ausstattung:
Geschäftsfläche: ca. 301,90 m² zusätzlicher Seminarraum und Terrassenfläche!
Verfügbarkeit: ab sofort

Sonderinfos:
HINWEIS
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.



NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre






Ihr Ansprechpartner:



Tanja Klocker, BA, MSc
GF - Verkauf

Tel.: +43 (0)5223 / 51094
klocker@hh-immobilien.com