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Große Büroräume zur individuellen Nutzung

Ort:6020 Innsbruck
    • Bürofläche:434 m²
Heizwärmebedarf:29,04
Mietpreis pro Monat:3.115,00 €
Betriebskosten exkl. USt.:897,00 € / Monat


Lage:
In der Rossau im Gewerbegebiet von Innsbruck stehen Verkaufs- und Ausstellungsflächen, Büros, Ordinationen und Garagenstellplätze zur Vermietung. Im BUSINESSPARK Innsbruck - Valiergasse/Grabenweg - stehen Ihnen variable Mietflächen zur Verfügung!

Beschreibung:
Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T im 15 Minuntentakt) zeichnen diesen Büro- und Geschäftsstandort aus.

Es stehen ca. 300 Parkplätze in der Tiefgarage für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Ebenso befinden sich diverse ansprechende Gastronomiebetriebe sowohl im Haus, als auch in unmittelbarer Nähe.

Diese Bürofläche TOP 1-24 im 1. OG wurde bisher als Call Center genutzt und ist somit bestens verkabelt. Eine Klimaanlage im Archiv, eingerichtete Küche, getrennte WC's und Sozialräume sind der Einheit zugeordnet.

AUSSTATTUNG:
- Küche
- getrennte WC's
- Sozialräume
- zwei sehr große Büroräume

Sonderinfos:
HINWEIS
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.



NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre







Ihr Ansprechpartner:



Tanja Klocker, BA, MSc
GF - Verkauf

Tel.: +43 (0)5223 / 51094
klocker@hh-immobilien.com