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Büros im Zillertal zu Mieten

Ort:6271 Uderns
Grundstücksfläche:1.097 m²
Gesamte Nutzfläche:107 m²
    • Bürofläche:107 m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:1,66
Heizwärmebedarf:118
Mietpreis pro Monat:697,00 €
Mietpreis / m²:7,00
Mietpreis exkl. USt.:697,00 €


Lage:
Das Büro liegt im vorderen Zillertal, in der Gemeinde Uderns. Von der B169, der Zillertal Bundesstraße, ist der Standort für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter sehr leicht zu erreichen. Im nahen Umfeld finden sich mehrere Cafés und Lebensmittelmärkte.

Beschreibung:
Die Büros mit rund 107 m² Nutzfläche liegen im Erdgeschoss und sind gut einsehbar. Insgesamt stehen 6 Einzelbüros zwischen 12 und 25 m² zur Verfügung.

Die Räume sind klimatisiert und verfügen über Außenrollos und einen zusätzlichen Blendschutz. Verkabelungen sowie Brüstungskanäle für EDV sind bereits vorhanden. Die Büromöbel können, wenn gewünscht, genutzt werden. Ihre Pausen können die Mitarbeiter im angrenzenden Garten verbringen, der zum Büro gehört.

Energieausweis: HWB 118 / fGee 1,66

Monatsmiete netto ? 598,- zzgl. USt. zzgl. Betriebs- und Heizkosten

Sonderinfos:
Anfragen an:
Ing. Andreas Thaler, MA, +43 660 52 95 441


HINWEIS
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre






Ihr Ansprechpartner:



Ing. Andreas Thaler MA
Projektentwickler

Tel.: +43 (0)5223 / 51099
thaler@hh-immobilien.com