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Sistro Präzisionsmechanik GmbH - Ansiedelung und Neubau des Betriebsobjektes in Hall i. T.


Die Firma Sistro Präzisionsmechanik GmbH ist Hersteller von hochpräzisen Bauteilen und Systemgruppen für Medizinprodukttechnik, Dichtungstechnik und den Präzisionsmaschinenbau. Stark wachsende Absätze haben den Neubau der Büro- und Produktionsräumlichkeiten erforderlich gemacht. Im Jahr 2011 konnte H&H Immobilien nach einer Vorlaufzeit von ca. 18 Monaten die Voraussetzungen für den Neubau des Betriebsgebäudes in Hall schaffen.

\"H&H Immobilien hat uns über einen Zeitraum von mehr als einem Jahr bei der Suche nach einem geeigneten Betriebsgrundstück unterstützt. Dabei waren die beiden zentralen Anforderungen der Nähe zum bisherigen Standort in Hall und ein wirtschaftlich vertretbarer Kaufpreis unter einen Hut zu bringen. Das Team on H&H Immobilien hat sich dabei nicht auf die bloße Suche einer Grundstücksparzelle beschränkt sondern war vor allem durch seine Erfahrung, die guten Kontakte zu Behörden und dem Verkäufer in der Festlegung der Bebaubarkeit und der Verhandlungsführung eine sehr wertvolle Stütze.\" DI Günter Höfert, GF.

Nutzung:                                   Verwaltung und Produktion

Leistungszeitraum:                     2010 - 2011


Sonnenwurm Mils - Vermittlung des Betriebsobjektes


Im Jahr 2011 konnte H&H diese repräsentative Geschäftsimmobilie im Gewerbepark Mils, die zuvor durch die Firma Sonnenwurm genutzt wurde, erfolgreich vermitteln. Im Anschluss wurde außerdem im Auftrag des Käufers sogleich die Vermietung der Geschäftsflächen übernommen und erfolgreich abgeschlossen.

Nutzung:                                  Verkaufsräume, Verwaltung

Leistungszeitraum:                     2011

 


Living Lans Suites – Spa & Golf - Exclusives Wohnen am Golfclub Innsbruck – Igls


Als Vorbereitungen für das Projekt Living Lans Suites des Bauträgers OFHIMA Immobilien GmbH wurden in einem mehrjährigen Prozess die Akquisition der Liegenschaft ermöglicht, die Baulandwidmung erreicht und die Voraussetzungen für die Bebaubarkeit geschaffen. Die 24 hochwertigen Suiten und Penthäuser werden 2012 an die neuen EigentümerInnen übergeben.

Nutzung:                                  Exklusives Wohnen

Leistungszeitraum:                     2008 – 2011

 


Kematen bei Innsbruck - Entwicklung des neuen Gewerbegebietes Kematen Nord


Derzeit entsteht in Kematen i. T. im Bereich zwischen der A12 Inntalautobahn und dem bestehenden Gewerbegebiet Kematen Nord ein mehr als 5 Hektar großes Zentrum für Gewerbe und Industrie. Um dieses zustande zu bringen, wurde in den letzten Jahren die Verkehrserschließung samt Autobahnanbindung gestaltet, die Verlegung von Hochspannungsleitungen und Gasversorgungsleitungen organisiert u. V. m. Schlussendlich konnten die Widmung der Gewerbeflächen zustande gebracht werden, so dass die Bauarbeiten im Jahr 2012 beginnen können.

Nutzung:                                  Gewerbegebiet

Leistungszeitraum:                     2005 - 2012

 


Gewerbeliegenschaft Steinach am Brenner - Erarbeitung eines Nachnutzungskonzeptes


Das Gewerbeareal in Steinach a. B. beherbergt einen namhaften Komplettanbieter für Photovoltaiksysteme, der eingemietet ist und dort die gesamte Verwaltung und Produktion vornimmt. Für die Liegenschaft wurde unter anderem ein Nachnutzungskonzept erstellt, das mehrere, mögliche Varianten – vom Umbau in einen kleinteiligen Gewerbepark bis zur Veräußerung – berücksichtigt. H&H vertritt dabei die Interessen des Eigentümers, einem internationalen Konzern mit Sitz in Frankfurt a. M.

Nutzung:                                  Verwaltung und Produktion

Leistungszeitraum:                     2012

 


Wohnen und Arbeiten in Reith bei Kitzbühel - Entwicklung, Widmung und Verwertung der Liegenschaft


In Reith bei Kitzbühel konnte durch H&H ein Projekt entwickelt werden, das zukünftig attraktives Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Dazu musste u. A. ein Verfahren zur Änderung des Flächenwidmungsplanes  in eine „Sonderfläche für Widmung mit Teilfestlegungen“ eingeleitet und begleitet werden. Die entsprechenden Bescheide konnten nach ca. 18 Monaten positiv erreicht werden.

Nutzung:                                  Wohnen, Dienstleistung, Handel

Leistungszeitraum:                     2010 - 2012

 


Sherpa’s Kletter und Gesundheitszentrum Hall i. T.


Im SHERPA’S wird Kunden und Patienten eine umfassende, medizinische Betreuung geboten. Diese beginnt schwerpunktmäßig bei der Gesundheitsvorsorge durch Bewegung und gesunde Ernährung, setzt sich mit der Behandlung von akuten und chronischen Erkrankungen sowie Verletzungen fort. Dabei wird erstmals das innovative Konzept des therapeutischen Kletterns professionell angewendet und durch universitäre Zusammenarbeit wissenschaftlich untermauert.

Neben der Kletterhalle und dem Therapiezentrum werden Gastronomie, Nahversorgung sowie ein Budget Hotel geboten. Die Nutzungen ergänzen sich gegenseitig und sorgen für ein belebtes, erfolgreiches Zentrum.

Nutzung:                                  Gesundheit, Therapie, Sport, Handel und Hotel

Leistungszeitraum:                     2010 – 2012

 

 

 


Hotel Garni Granat in Sölden/Ötztal - Konzeption und Projektierung des Hotels mit Geschäftsflächen


Im Ortszentrum von Sölden, direkt an der Freizeitarena gelegen, entsteht ab Ende 2014 der Neubau des Hotels Garni Granat. Die speziellen Herausforderungen des Projektes ergeben sich aus dem engen, innerörtlichen Bauplatz, der schwierigen Parkplatzsituation sowie der erforderlichen Einbindung des Bestandsgebäudes. In diesem Umfeld konnte das Grundstück trotzdem maximal ausgenützt und dadurch die Voraussetzungen für einen wirtschaftlichen Hotelbetrieb geschaffen werden. Darüber hinaus konnten an einer der besten Lagen in Sölden Geschäftsflächen für die Vermietung etabliert werden.

Bei dem Ziel, ein neues 4 Sterne Hotel Garni in Sölden mit über 130 Betten samt Wellness und Tiefgarage sowie Verkaufsflächen für die Vermietung im Erdgeschoß zu errichten, hat uns H&H Immobilien von Anfang an bestens unterstützt. Mit der Erstellung eines Nutzungskonzeptes samt Bebauungsstudie wurde eines unserer Hauptanliegen - die Maximierung der Kubatur - erreicht und durch die geschickte Verhandlungsführung von H&H Immobilien mit Behörden und Ämtern sogleich in einem entsprechenden Bebauungsplan fixiert. In der weiteren Projektbegleitung wird H&H Immobilien die Vermietung der Geschäftsflächen organisieren, uns gegenüber Behörden und Mieter vertreten und uns bei der Projektleitung unterstützen. Karoline und Christian Pult, Hotel Garni Granat, Sölden im Ötztal

Nutzung:                    Hotelbetrieb mit Wellnessbereich, Geschäftsflächen, Tiefgarage

Leistungszeitraum:      2013-2014